Últimas unidades à venda
Obras iniciadas
Cyrela · Vila Mariana · São Paulo
The Palace Oasis
Apartamentos Cyrela de 76 a 129 m², com 2 e 3 dormitórios, quadra de tênis e piscina coberta, na Rua Dona Avelina, 294. Obras iniciadas e entrega prevista para janeiro de 2029.
- 76 a 129 m²apartamentos tipo
- 2 e 3dormitórios
- 1 e 2 vagaspor apartamento
- Jan 2029entrega prevista
A partir de R$ 1.745.000 no fluxo de tabela da Cyrela (76 m², 24º andar). Atendimento da iApartamentos todos os dias, das 9h às 20h.
Imagem conceito do book oficial · Cyrela
- 250apartamentos em torre única
- 33pavimentos
- 4.250 m²de terreno
- 8,40 mde pé-direito duplo no lobby
- 23,8 mde piscina coberta
- 16 x 32 mde quadra de tênis
Condições de outubro de 2026
The Palace Oasis a partir de R$ 1.745.000, com cerca de 27 meses de fluxo durante a obra
A obra do The Palace Oasis já começou, na fase de fundação dos subsolos, e a entrega está prevista para janeiro de 2029. Esse prazo permite estruturar um fluxo de pagamento mais confortável até as chaves. Os valores abaixo seguem o fluxo de tabela da Cyrela.
A partir deR$ 1.745.000Apartamento de 76 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga, no 24º andar, fluxo de tabela. Disponibilidade confirmada no atendimento.
-
76 m²24º andar · 2 dormitórios, 1 suíte · 1 vaga livre
R$ 1.745.000
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112,5 m²17º andar · 3 dormitórios ou 2 suítes · 2 vagas demarcadas
R$ 1.827.000
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129,5 m²3 suítes · 2 vagas demarcadas
a partir de R$ 2.032.000
Valores no fluxo de tabela da Cyrela em outubro de 2026, sujeitos a alteração e à disponibilidade. A tabela completa, com todas as unidades, é enviada pelo especialista.
O empreendimento
The Palace Oasis: a torre da Cyrela na Vila Mariana com apartamentos de 76 a 129 m²
Para quem trabalha na Paulista, no Paraíso ou na Vila Mariana e quer o primeiro Cyrela da família, com 2 ou 3 dormitórios e lazer completo, a poucos minutos do metrô.
O The Palace Oasis é o empreendimento residencial da Cyrela na Rua Dona Avelina, 294, na Vila Mariana, em São Paulo. É uma torre única de 33 pavimentos com 250 apartamentos, 8 por andar, e 378 vagas. Os apartamentos tipo têm 76, 83, 112,5, 128,5 e 129,5 m², com 2 ou 3 dormitórios e 1 ou 2 vagas. No 2º pavimento ficam as unidades garden e, no 33º, duas penthouses de 264,5 m² com 3 suítes.
A arquitetura é do MCAA Arquitetos, o paisagismo é de Benedito Abbud e a decoração das áreas comuns é de Vivian Coser. O conceito se inspira nos riads e pátios internos marroquinos, com arcos, tramas, mármore e lanternas, em um lobby com pé-direito duplo de 8,40 metros.
Plantas
Plantas do The Palace Oasis: 76, 83, 112, 128 e 129 m²
Cinco apartamentos tipo e a penthouse, com opções de planta sem custo. As unidades garden do 2º pavimento estão listadas abaixo das abas. Toque na planta para ampliar.
Apartamento de 76 m², finais 4 e 6
2 dormitórios com 1 suíte e 1 vaga. Opção com 1 suíte, cozinha aberta e escritório. Terraço com previsão de churrasqueira a carvão.
Plantas ilustradas com sugestão de decoração. Acabamentos, churrasqueira, bancada e cuba não estão inclusos. As medidas são internas, de face a face das paredes, sujeitas a alterações.
Apartamento de 83 m², finais 3 e 5
2 suítes, lavabo e 1 vaga. Opção com cozinha integrada à sala. Ventilação natural em todos os banhos.
Plantas ilustradas com sugestão de decoração. Acabamentos, churrasqueira, bancada e cuba não estão inclusos. As medidas são internas, de face a face das paredes, sujeitas a alterações.
Apartamento de 112,5 m², finais 2 e 8
3 dormitórios com banho master de cuba dupla, lavabo e 2 vagas. Opção com 2 suítes, cozinha aberta e sala ampliada. Terraço íntimo na suíte master.
Plantas ilustradas com sugestão de decoração. Acabamentos, churrasqueira, bancada e cuba não estão inclusos. As medidas são internas, de face a face das paredes, sujeitas a alterações.
Apartamento de 128,5 m², finais 2 e 8 dos andares 6, 10, 14, 18, 22, 26 e 30
3 dormitórios com todas as suítes abertas para terraço descoberto, variação exclusiva desses andares. Lavabo e 2 vagas.
Plantas ilustradas com sugestão de decoração. Acabamentos, churrasqueira, bancada e cuba não estão inclusos. As medidas são internas, de face a face das paredes, sujeitas a alterações.
Apartamento de 129,5 m², finais 1 e 7
3 suítes, lavabo, banho master com cuba dupla e 2 vagas. Opção com 2 suítes, cozinha aberta e closet ampliado.
Plantas ilustradas com sugestão de decoração. Acabamentos, churrasqueira, bancada e cuba não estão inclusos. As medidas são internas, de face a face das paredes, sujeitas a alterações.
Penthouse de 264,5 m², finais 1 e 7 do 33º pavimento
3 suítes, terraço social descoberto com pergolado e previsão de spa, cozinha ampla e ventilada, dormitório e banho de serviço, 3 vagas.
Plantas ilustradas com sugestão de decoração. Acabamentos, churrasqueira, bancada e cuba não estão inclusos. As medidas são internas, de face a face das paredes, sujeitas a alterações.
Outras unidades do The Palace Oasis
- Gardens do 2º pavimento: 82,50 m² e 100,50 m² com 1 vaga; 127 m², 132,50 m² e 213,50 m² com 2 vagas
- Finais 1 e 7: 129,50 m², 2 vagas (penthouses com 3 vagas)
- Finais 2 e 8: 112,50 m² e 128,50 m², 2 vagas
- Finais 3, 4, 5 e 6: 76 m² e 83 m², 1 vaga
Os apartamentos
Como são os apartamentos do The Palace Oasis
Apartamentos compactos no tamanho, não no padrão: living integrado ao terraço, suíte com terraço íntimo e acabamento Cyrela.
As unidades são entregues sem acabamentos de piso, bancadas e metais, exceto o banho de serviço, para que cada família escolha o projeto de interiores. Assista ao tour do decorado de 83 m² gravado pela Cyrela.
- Terraço com previsão de churrasqueira a carvão
- Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e na sala
- Ventilação natural em todos os banhos
- Terraço íntimo na suíte master nas plantas de 76 a 129 m²
- Infraestrutura para automação de todas as persianas
- Infraestrutura de wi-fi e pontos no teto para câmeras
- Infraestrutura para aquecimento a gás de passagem e para aquecimento solar complementar
- Lajes com contrapiso acústico de 5 cm e tratamento acústico nas tubulações
- Opções de planta sem custo
Perspectivas ilustradas, com sugestão de decoração
Lazer
Lazer do The Palace Oasis
Quadra de tênis, duas piscinas, saunas e fitness de 168 m² em uma torre única de 250 apartamentos.
O lazer do The Palace Oasis fica no 1º pavimento, com pé-direito de 5,25 m, e a quadra de tênis no 2º pavimento. As áreas comuns são entregues decoradas e equipadas conforme o memorial descritivo, com decoração de Vivian Coser e paisagismo de Benedito Abbud.
Água
- Piscina coberta de 194 m² (23,80 x 3,50 m) com infraestrutura para aquecimento
- Piscina descoberta de 20 x 2,80 m com solarium
- Piscina infantil de 4,15 x 3,05 m
Esporte
- Quadra de tênis de 16 x 32 m com lounge, no 2º pavimento
- Fitness de 168 m² com área de cardio
- Playground
Bem-estar e receber
- Lobby de 290 m² com pé-direito duplo de 8,40 m
- Sauna seca e sauna úmida
- Salão de festas de 125 m² e espaço gourmet de 71 m²
Família
- Brinquedoteca de 49 m²
- Pet place com acesso pela garagem
- Bicicletário de 88 m² e wi-fi em todo o lazer
Perspectivas ilustradas das áreas comuns
Segurança e serviços
Segurança, tecnologia e sustentabilidade do The Palace Oasis
Dados do treinamento oficial da Cyrela para corretores. Condomínio estimado pela Cyrela entre R$ 10 e R$ 12 por m².
- 01
Portaria blindada com clausuras
Alvenaria reforçada, vidros blindados, clausura nos acessos de pedestres e de veículos, proteção perimetral e CFTV instalados.
- 02
Gerador para todos os elevadores
Gerador conforto para as áreas comuns e para todos os elevadores da torre.
- 03
4 pavimentos de garagem
Dois subsolos, térreo e 1º pavimento, com 378 vagas de 2,30 x 4,50 m, 19 vagas de moto e 7 vagas PNE.
- 04
Carro elétrico
Ponto de recarga de uso comum no 1º pavimento e previsão de um ponto por unidade.
- 05
Acessos em níveis diferentes
Quatro acessos de veículos, um social e um de serviço, todos pela Rua Dona Avelina.
- 06
Certificação AQUA-HQE
Redução mínima de 20% no consumo de água e de energia, gestão de resíduos e conforto térmico e acústico.
Vídeo
Vídeo do The Palace Oasis
Apresentação do empreendimento produzida pela iApartamentos, com cerca de 3 minutos. O vídeo só carrega quando você clicar.
Localização
Onde fica o The Palace Oasis: R. Dona Avelina, 294, Vila Mariana
Uma rua tranquila da Vila Mariana, com acesso rápido à Rua Vergueiro, à Avenida Ricardo Jafet e às estações Ana Rosa e Vila Mariana.
O The Palace Oasis fica na Rua Dona Avelina, 294, Vila Mariana, São Paulo, SP, CEP 04111-010, com os acessos social, de serviço e de veículos pela própria rua. Em poucos minutos de carro estão o Parque da Aclimação, o Shopping Pátio Paulista, o HCor e os colégios da região.
- Estação Vila Mariana do Metrô1,4 km cerca de 9 min de carro
- Estação Ana Rosa do Metrô1,7 km cerca de 6 min de carro
- Parque da Aclimação2,0 km cerca de 7 min de carro
- Shopping Pátio Paulista2,9 km cerca de 10 min de carro
- Colégio Bandeirantes3,1 km cerca de 13 min de carro
- HCor, Hospital do Coração3,4 km cerca de 15 min de carro
- Parque Ibirapuera4,8 km cerca de 16 min de carro
- Avenida Paulista, no MASP4,6 km cerca de 19 min de carro
Distâncias pela rota de carro sugerida no Google Maps a partir do endereço do empreendimento, medidas em 09/10/2026 no fim da tarde. O tempo varia com o trânsito.
Sobre a Vila Mariana
A Vila Mariana é um dos bairros residenciais mais tradicionais da zona sul de São Paulo, com ruas arborizadas, três estações de metrô (Vila Mariana, Ana Rosa e Chácara Klabin), colégios e hospitais de referência e o Parque Ibirapuera como vizinho. Veja outros apartamentos de alto padrão na Vila Mariana no site da iApartamentos.
Traçar rota até o The Palace Oasis
A outra torre do complexo
The Palace Royal, R. Bartolomeu de Gusmão, 575
Apartamentos de 139 a 358 m² com 3 suítes, 2 torres e 4 por andar, a partir de R$ 2.245.128 com 11% de desconto por tempo limitado.
Conhecer o The Palace RoyalQuem assina
Quem assina o The Palace Oasis
Realização da Cyrela com a Magik LZ. Veja outros lançamentos da Cyrela em São Paulo.
Realização
Cyrela
Há 60 anos no mercado, com mais de 200 mil famílias em lares entregues. A marca Cyrela assina os empreendimentos de alto padrão e luxo do grupo.
Realização e construção
Magik LZ
Mais de 50 anos de atuação e 1,5 milhão de metros quadrados de lares entregues, em parceria com a Cyrela na incorporadora CBR Magik LZ 09.
Arquitetura
MCAA Arquitetos e Associados
Projeto arquitetônico da torre única de 33 pavimentos e do embasamento.
Paisagismo
Benedito Abbud
Paisagismo do embasamento, do pavimento de lazer e do pavimento da quadra.
Decoração das áreas comuns
Vivian Coser Arquitetura
Interiores das áreas comuns, entregues decoradas e equipadas.
Ficha técnica
Ficha técnica do The Palace Oasis
Dados do book oficial e do treinamento de corretores da Cyrela, com estágio e entrega conferidos em 09/10/2026.
- Empreendimento
- The Palace Oasis
- Endereço
- Rua Dona Avelina, 294, Vila Mariana, São Paulo, SP, CEP 04111-010 (acessos de pedestres e de veículos pela mesma rua)
- Incorporadora
- CBR Magik LZ 09 Empreendimentos Imobiliários Ltda. (Cyrela e Magik LZ)
- Arquitetura
- MCAA Arquitetos e Associados
- Paisagismo
- Benedito Abbud
- Decoração das áreas comuns
- Vivian Coser Arquitetura
- Terreno
- 4.250,83 m²
- Torre
- Torre única com 33 pavimentos e 8 apartamentos por andar
- Unidades
- 250 apartamentos: 60 de 76 m², 62 de 83 m², 46 de 112,50 m², 14 de 128,50 m², 61 de 129,50 m², 5 gardens no 2º pavimento e 2 penthouses de 264,50 m² no 33º
- Vagas
- 378 vagas: 1 vaga nos finais 3 a 6, 2 vagas nos finais 1, 2, 7 e 8, 3 vagas nas penthouses; sem vagas de visitantes
- Garagem
- 4 pavimentos: 2 subsolos, térreo e 1º pavimento
- Estágio
- Em construção, lançado em abril de 2025, na fase de fundação dos subsolos
- Entrega prevista
- Janeiro de 2029
- Registro
- Memorial de Incorporação prenotado sob o nº 446.020 na matrícula nº 142.323 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 31/01/2024, conforme o book oficial
- Condomínio estimado
- Entre R$ 10 e R$ 12 por m²
imobiliária digital parceiraAtendimento
Atendimento especializado no The Palace Oasis
Esta página e o atendimento são da iApartamentos, imobiliária digital especializada em apartamentos de luxo e lançamentos de alto padrão em São Paulo, parceira credenciada da Cyrela, com mais de 900 famílias atendidas.
Pelo WhatsApp você recebe a tabela vigente da Cyrela, as plantas e a disponibilidade das unidades, e combina a visita ao estande e aos decorados com um especialista. Atendimento todos os dias, das 9h às 20h.
O que é o The Palace Oasis?
O The Palace Oasis é um empreendimento residencial da Cyrela na Rua Dona Avelina, 294, Vila Mariana, São Paulo. É uma torre única de 33 pavimentos com 250 apartamentos de 76 a 129,50 m², 8 por andar, além de gardens e duas penthouses de 264,50 m². A arquitetura é do MCAA Arquitetos, o paisagismo é de Benedito Abbud e a decoração das áreas comuns é de Vivian Coser.
Qual é o preço do The Palace Oasis?
Em outubro de 2026, o The Palace Oasis parte de R$ 1.745.000 no fluxo de tabela da Cyrela, para o apartamento de 76 m² com 2 dormitórios e 1 vaga no 24º andar. O 112,50 m² no 17º andar está em R$ 1.827.000 e o 129,50 m² com 3 suítes parte de R$ 2.032.000. A tabela vigente é enviada pelo especialista da iApartamentos.
Quais são as metragens dos apartamentos do The Palace Oasis?
Os apartamentos tipo têm 76 m² (2 dormitórios), 83 m² (2 suítes), 112,50 m² (3 dormitórios), 128,50 m² (3 dormitórios com terraços descobertos) e 129,50 m² (3 suítes). Há gardens de 82,50 a 213,50 m² no 2º pavimento e penthouses de 264,50 m² no 33º.
Quando o The Palace Oasis será entregue?
A entrega das chaves do The Palace Oasis está prevista para janeiro de 2029, conforme o treinamento oficial da Cyrela para corretores. A obra começou e está na fase de fundação dos subsolos.
Onde fica o The Palace Oasis?
O The Palace Oasis fica na Rua Dona Avelina, 294, Vila Mariana, São Paulo, SP, CEP 04111-010. Pela rota do Google Maps, a Estação Ana Rosa do Metrô fica a 1,7 km e a Estação Vila Mariana a 1,4 km, entre 6 e 9 minutos de carro. O Parque da Aclimação fica a 2,0 km e o Shopping Pátio Paulista a 2,9 km.
Qual é o lazer do The Palace Oasis?
O lazer tem quadra de tênis de 16 x 32 m, piscina coberta de 23,80 m, piscina descoberta de 20 m com solarium, piscina infantil, saunas seca e úmida, fitness de 168 m², salão de festas de 125 m², espaço gourmet, brinquedoteca, playground, pet place e lobby com pé-direito duplo de 8,40 m. As áreas comuns são entregues decoradas e equipadas.
O The Palace Oasis e o The Palace Royal são o mesmo condomínio?
Não. O The Palace Oasis, na Rua Dona Avelina, 294, e o The Palace Royal, na Rua Bartolomeu de Gusmão, 575, são condomínios independentes do mesmo complexo da Cyrela, sem integração entre eles. O Oasis tem apartamentos de 76 a 264,50 m²; o Royal, de 139 a 358 m².
Os apartamentos do The Palace Oasis têm churrasqueira?
Os apartamentos são entregues com previsão de churrasqueira a carvão no terraço, e a Cyrela oferece um kit de churrasqueira a carvão com custo. Os acabamentos, a bancada e a cuba não estão inclusos, exceto nos banhos, entregues conforme o memorial descritivo.
Quantas vagas têm os apartamentos do The Palace Oasis?
Os apartamentos de 76 e 83 m² têm 1 vaga; os de 112,50, 128,50 e 129,50 m² têm 2 vagas; as penthouses têm 3. São 378 vagas de 2,30 x 4,50 m em 4 pavimentos, com 19 vagas de moto, 7 vagas PNE, bicicletário de 88 m² e ponto de recarga para carro elétrico de uso comum. Não há vagas extras nem de visitantes.
É possível alterar a planta do The Palace Oasis?
Sim. Cada metragem tem opção de planta sem custo: cozinha aberta com escritório no 76 m², cozinha aberta no 83 m², 2 suítes com sala ampliada no 112,50 m² e 2 suítes com closet ampliado no 129,50 m².
O The Palace Oasis é sustentável?
Sim. O The Palace Oasis segue o processo de certificação AQUA-HQE, com redução mínima de 20% no consumo de água e de energia, gestão de resíduos da obra e conforto térmico, acústico e visual.
Como agendar uma visita ao decorado do The Palace Oasis?
Clique em Agendar visita e deixe seu nome e WhatsApp. Um especialista da iApartamentos, imobiliária parceira credenciada da Cyrela, combina com você o dia e o horário da visita ao estande e ao decorado. O envio do formulário é uma solicitação, não uma reserva de horário.
Receba a tabela e as plantas do The Palace Oasis
Apartamentos de 76 a 129 m² com 2 e 3 dormitórios na Vila Mariana, a partir de R$ 1.745.000 e entrega em janeiro de 2029. Um especialista da iApartamentos envia a tabela vigente, as plantas e a disponibilidade pelo WhatsApp.
Resposta pelo WhatsApp, sem compromisso. A visita é confirmada pelo especialista.
The Palace Oasis: Incorporadora CBR Magik LZ 09 Empreendimentos Imobiliários Ltda. Memorial de Incorporação prenotado sob o nº 446.020, na matrícula nº 142.323, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, SP, em 31/01/2024, conforme o book oficial. O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Projeto arquitetônico: MCAA Arquitetos e Associados. Paisagismo: Benedito Abbud. Decoração das áreas comuns: Vivian Coser Arquitetura. Rua Dona Avelina, 294, Vila Mariana, São Paulo, SP.
Valores no fluxo de tabela da Cyrela informados em outubro de 2026 (76 m², 24º andar, 1 vaga: R$ 1.745.000; 112,50 m², 17º andar, 2 vagas: R$ 1.827.000; 129,50 m², 3 suítes: a partir de R$ 2.032.000), sujeitos a alteração sem aviso prévio e à disponibilidade. O selo "Últimas unidades à venda" se refere ao estoque informado pela Cyrela, confirmado no atendimento. A entrega prevista para janeiro de 2029 e o estágio da obra constam do treinamento oficial e da comunicação da Cyrela aos parceiros.
Imagens, perspectivas e plantas são ilustrativas, do material oficial do empreendimento, com sugestão de decoração e paisagismo em porte adulto; móveis, objetos, revestimentos, churrasqueira, bancadas e cubas não fazem parte do contrato e as unidades são entregues conforme o Memorial Descritivo. Metragens exibidas arredondadas; as áreas exatas constam da ficha técnica. Os instrumentos contratuais prevalecem sobre as informações desta página. Os estabelecimentos citados são referência de localização e não têm relação com o empreendimento. Distâncias medidas no Google Maps em 09/10/2026.
Esta é uma página de captação de leads da iApartamentos, imobiliária parceira credenciada, e não representa a página oficial do empreendimento ou da Cyrela. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária. Intermediação: iApartamentos, CRECI-SP 037357-J. Consulte a Política de Privacidade. Página atualizada em 09/10/2026.